Baubegleitende Qualitätsüberwachung, Baugutachter München, Mallorca, Freising, Ebersberg, Dachau, Erding, Landshut
Baubegleitende Qualitätsüberwachung, Baugutachter München, Mallorca, Freising, Ebersberg, Dachau, Erding, Landshut
 

Warum sollten Sie uns beauftragen!

Über 18 Jahr Berufserfahrung
Mehr als 2000 Projekte 
Unabhäniger Baugutachter 
Objektive Beurteilungen
Termine innerhalb 12 Stunden
Termine auch an Wochenenden

Tätigkeitsbereich als Baugutachter!

München - Freising - Ebersberg
Dachau - Landshut - Erding
Rosenheim - Ingolstadt - Miesbach

Oberbayern - Niederbayern
Schwaben, Oberpfalz, Mittelfranken
Deutschland - Spanien - Europa

Schnellkontakt!

Baugutachter H.-J. Beifuß
Tel: 08122 - 179 80 81
Mobil: 01522 - 876 16 07

E-Mail: hj.beifuss@t-online.de
Ilse Beifuß
Mobil: 01523 - 385 42 25

Ihr Baugutachter für die Metropolregion München und Europa!
Gehen Sie am besten gleich zum Bauexperten!

Kurzübersicht unserer Leistungen

Baubegleitende Qualitätssicherung

Immobilienkaufberatung

Bauabnahme

Baugutachten

Bauschadenanalysen

Schimmel- und Wasserschäden

Oberbauleitung

Beweissicherung

Gewährleistungsbegehung

Wohnflächenermittlung

Vertragsverhandlungen

Leistungen nach Erfordernissen

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Immobilienkaufberatung

Bauabnahme

Bauschäden und Baumängel

Schimmelpilzschäden

Wasserschäden

Gewährleistungsmängel

Beweissicherung

Baugutachten

Wohnflächenermittlung

Bauen und Immobilien Spanien

Oberbauleitung

Baubegleitende Qualitätskontrollen für Wohn- und Gewerbeimmobilien!
 

Im Zuge des Baufortschritts werden von uns bei kritischen Bauabschnitten Kontrollbegehungen durchgeführt und Mängel dokumentiert.

Die Anzahl der Begehungen wird je nach Bauvorhaben und Notwendigkeit mit dem Auftraggeber vorab festgelegt.

Beratung vor Kauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien!


Als Baugutachter überprüfen wir Neu- und Gebrauchtimmobilien auf ihren technischen Zustand.  

 

Der Immobiliencheck umfasst die Überprüfung auf Bauschäden, Feuchte- und Schimmelschäden, Schädlingsbefall und Sanierungsstau.

Bauabnahmen, Bauvorabnahmen, Rohbauabnahmen und Einzelabnahmen!

 

Begleitung bei Neubau, Umbau und Sanierungsobjekten.

 

Idealer weise ziehen Sie uns als Bausachverständigen schon bei einem Vorabnahmetermin zu Rate, damit das Bauvorhaben am Abnahmetermin mangelfrei übergeben werden kann.

Bauschäden bei Neubau und Bestandsimmobilien!

 

Schon kleinste Bauschäden sollten von uns begutachtet werden und umgehend fachgerecht beseitigt werden.   

 

Schaden → Schadensfeststellung → Ursachenermittlung → Sanierungskonzept → Ursachenbeseitigung → Schadensbeseitigung

Schimmelpilz durch Baupfusch, Bauschäden und Nutzungsverhalten!

 

Voraussetzung für eine nachhaltige Sanierung von Schimmelschäden ist die Ermittlung der Schadensursache.

 

Schimmelschäden können unter Umständen schwere gesundheitliche Schäden mit Langzeitfolgen hervorrufen.

Vorsicht bei Wasserschäden in Gebäuden!

 

Bei Wasserschäden ist ein sofortiges handeln zwingend erforderlich um Folgeschäden wie z.B. Schimmelpilzbildung und teuren Mehraufwand bei Sanierungsmaßnahmen zu vermeiden.

Beweisicherung im Hochbau und Immobilienbereich!

 

1. Beweissicherung vor Beginn einer Baumaßnahme

2. Beweissicherung bei Kündigung von Bauverträgen oder Insolvenz

3. Beweissicherung bei Schäden durch Mieter

Verfolgung von Gewährleistungsmängel nach Bauabnahmen!

 

Die Mängelrüge muss an den Unternehmer rechtzeitig gemeldet werden, daher ist eine rechtzeitige Beauftragung unseres Bausachverständigenbüros ca. 1/4 Jahr vor Ablauf der Gewährleistung anzuraten.

Baugutachten und Verhandlungen mit der Gegenpartei!

 

Als Bausachverständige vertreten wir zu 100% die Interessen unserer Auftraggeber.
 

Teure private Baugutachten sind nur in den seltensten Fällen erforderlich. Dieses sollte nach einer Besprechung vor Ort mit dem Auftraggeber abgestimmt werden.

Berechnung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung WoFIV!

 

Wohnflächenermittlung vor Kauf von Wohnimmobilien - Neubau und bei Mietobjekten nach den vereinbarten Vertragsbedingungen. 

 

Wohnflächenermittlung nach WoFIV - nach II. BV - nach DIN 277 - nach DIN 283

Bauplanung, Baustatik, Bauleitung für Mittlere- und Großprojekte!

 

Bausachverständigenleistungen, Immobiliendienstleistungen und Architektenleistungen in Spanien.


Bauplanung - Statik - Bauleitung der HOAI Leitungsphase 1 bis 9 für Neubau, Umbau und Bausanierung in Kooperation für den europäischen Raum.

Baugutachter - Bausachverständiger - Bauexperte - Bauspezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien!

 

Unser Tätigkeitsbereich als Baugutachter

  • München, Erding, Rosenheim, Freising, Landshut, Dachau, Ebersberg, Mühldorf am Inn, Miesbach, Ingolstadt, Altötting, Rottal-Inn, Dingolfing-Landau, Kelheim, Pfaffenhofen an der Ilm, Bad Tölz - Wolfratshausen, Traunstein, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Ingolstadt, Neuburg-Schrobenhausen, Berchtesgaden, Deggendorf, Oberstdorf, Passau, Garmisch - Partenkirchen, Dingolfing-Landau, Augsburg, Bayern Oberbayern, Niederbayern.
  • Bundesrepublik Deutschland
  • Festland Spanien, Balearen und Kanaren
  • Österreich
  • Schweiz
  • Italien.
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Europaweit tätiger Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation! Hans-Jörg Beifuß - Büro: Tel: 08122 - 179 80 81 // 01522 - 8761607 - Mobil: Ilse Beifuß 01523 - 3854225 - E-Mail: hj.beifuss@t-online.de - Copyright auf alle Texte und Bilder!

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