Baugutachter für den Großraum München - Bayern - Deutschland!

 

Als Bausachverständiger bieten wir unseren Auftraggebern höchste Qualität, im Bereich Hausbau, Immobilienkauf, Bauabnahme und Schäden an Gebäuden!

Baubegleitende Qualitätssicherung (BQS)!

Ziel einer Baubegleitung, sind möglichst viele Ausführungsmängel festzustellen und im Zuge des Baufortschritts das Verdecken von Baumängel bei kritischen Bauabschnitten zu vermeiden.

Abgestimmte Baukontrollen auf Ihr Objekt, ist der effektivste Schutz gegen Pfusch am Bau!

Immobilienkaufberatung!
 

Minimieren Sie Ihr Risiko ein mangelhaftes Neubauobjekt oder eine Schrottimmobilie zu erwerben.

Durch unsere fachliche Expertise, schaffen wir für unsere Auftraggeber größtmögliche Planungs- und Finanzierungssicherheit und erleichtern somit die Kaufendscheidung.

Bauabnahme und Bauvorabnahme!

Vor einer Bauabnahme, sollte sich der Bauherr gut vorbereiten. Denn mit der Bauabnahme erklärt der Bauherr, dass der Unternehmer seine Leistungen im Wesentlichen vertragsgemäß erfüllt hat.
 
Eine Bauabnahme sollte nicht ohne einen unabhängigen Sachverständigen durchgeführt werden.

Bauschäden und Baumängel!

Bauschadensanalysen und gutachterliche Stellungnahmen (Gutachten) bei Baumängel und Bauschäden.

 

  • Feststellung des Schadensumfangs
     
  • Ermittlung der Schadensursache vor Ort
     
  • Empfehlung weitere Maßnahmen aus vorhandenen Erkenntnissen

Bauschadensgutachten - Ortsbegehungen mit Gegenparteien!
 

  • Verhandlung mit der Gegenpartei
     
  • Professionelle gutachterliche Stellungnahmen
     
  • Ortsbegehung mit Gutachter und Rechtsanwälten
     
  • Durchsetzung von Ansprüchen in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
     
  • Sprachen: Deutsch / Spanisch

Gewährleistungsbegehung!

Die Gewährleistungsfrist bei Immobilien dauert in der Regel 5 Jahre ab der Bauabnahme!

 

  • Baumängel sollten rechtzeitig mindestens 3 Monate vor Ablauf der Gewährleistung angezeigt und vor Ablauf der Gewährleistung behoben worden sein.
     
  • Allein die Mängelanzeige beim Bauträger / Unternehmer hält die Verjährung nicht auf.

Schimmelpilzschäden und Feuchtigkeitsschäden!
 

  • Begehung des Objektes soweit für den Auftrag erforderlich
     
  • Ermittlung der Schadensursache vor Ort
     
  • Messungen der Oberflächenfeuchte der Bauteile - Außen- und Innentemperatur - Ermittlung des Taupunktes - relativen Luftfeuchte - Oberflächentemperatur im Innen- und Außenbereich

Wasserschäden!

Unabhängig von der Ursache eines Wasserschadens ist es erforderlich, sofort zu handeln, um gravierende Folgeschäden zu vermeiden.

Entscheidungen müssen oft schnell getroffen werden, daher erhalten Sie von uns einen kurzfristigen Termin vor Ort.

Beweissicherung im Hochbau!
 

  • Beweissicherung vor Beginn einer Baumaßnahme
     
  • Beweissicherung während einer Baumaßnahme
     
  • Beweissicherung nach auftreten eines Bauschadens
     
  • Beweissicherung bei Kündigung von Bauverträgen
     
  • Beweissicherung bei Insolvenz
     
  • Beweissicherung bei Schäden durch Mieter

Bausachverständiger

Hans-Jörg Beifuß
 

Telefon: 08122 - 179 80 81
Mobil: 01522 - 876 16 07

E-Mail: hj.beifuss@t-online.de

Qualifikation als Baugutachter

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation.

Zertifikats-Nr.: 1906787 / PersCert TÜV, Alboinstraße 56, 12103 Berlin

Verbandsgeprüfter Sachverständiger durch den BDSH.

Bürozeiten

Montag - Freitag 
07:30 - 19:30 Uhr

Samstag
07:30 - 14:00 Uhr


Sonn- und Feiertage

Nach Vereinbarung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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